Как строился склад ИЛЕКО в Коледино: от первых котлованов до завершения работ

Склад ИЛЕКО в Коледино сдан в сентябре 2025 года.

ИЛЕКО в Коледино: фасады, входная группа и территория на завершающем этапе работ.

На первых фотографиях этого объекта — открытая площадка, экскаватор и автобетоносмеситель возле котлованов. Ещё нет стен, кровли и привычных очертаний склада. На более поздних кадрах уже видны просторные пролёты, инженерные коммуникации и помещения административно-бытового корпуса. Между этими снимками — строительство ИЛЕКО в Коледино, которое мы сопровождали от начала до конца со стороны заказчика.

В нашу работу входили строительный контроль, технический надзор и проверка документации. Для этой статьи мы собрали историю самого объекта: как площадка менялась, какие работы шли последовательно, а какие — одновременно и почему готовность здания складывалась из множества отдельных этапов.

Начало: подготовить площадку для большой стройки

Подготовка опалубочных щитов на площадке. Рядом размещены материалы и техника для следующих операций.

Летом 2024 года основные события происходили на уровне земли. На площадке разрабатывали котлованы под фундаменты, устраивали основания и бетонную подготовку. На фотографиях конца июня хорошо виден масштаб этого этапа: строительная техника работает рядом с выемками грунта, бетон поступает непосредственно к месту производства работ.

Однако земляные работы начинались не только с выхода экскаватора. Нужно было организовать подъезд тяжёлой техники, доставку материалов и отвод воды. В подготовительный период обсуждались временные проезды, канавы и приямки с насосами. Эти решения определяли, как площадка будет работать после дождя и каким образом бетон, арматура и опалубка попадут к очередному фундаменту.

Для будущего склада это был первый важный переход: территория постепенно становилась организованной строительной площадкой, где у каждого участка появлялись своя задача и последовательность работ.

Фундаменты: то, что позднее скроется под зданием

Этап железобетонных работ: конструкция в траншее и арматурные выпуски для продолжения бетонирования.

В начале июля работы разворачивались сразу на нескольких участках. Под одни фундаменты ещё готовили котлованы, на других уже выполняли песчаное и щебёночное основания и бетонную подготовку. По мере готовности участков строительство переходило к армированию и последующим операциям.

На фотографиях готового здания этот этап почти невозможно увидеть. Но именно здесь закладывается основание для всех конструкций, которые появятся выше. Поэтому наряду с работой техники и бригад шли проверки оснований, лабораторный контроль и подготовка исполнительных материалов.

Сопровождение со стороны заказчика позволяло рассматривать эти процессы вместе: фактически выполненная работа, её положение на площадке и подтверждающие документы должны были соответствовать друг другу. Важны были не только наличие протоколов, но и возможность понять, к какому участку и отметке они относятся.

Каркас и ограждающие конструкции: склад обретает форму

Монтаж металлического каркаса. Ряды колонн и ферм уже обозначают объём будущего склада.

Следующий этап меняет восприятие стройки сильнее всего. Вместо отдельных фундаментов появляются вертикальные конструкции и пролёты, становится понятен объём будущего здания. Металлический каркас задаёт его геометрию, а монтаж кровли и стен постепенно отделяет внутреннее пространство от открытой площадки.

Монтаж фасадных панелей зимой: открытый каркас постепенно получает стеновое ограждение.

В конце 2024 года на объекте велись работы с профлистом кровли и сэндвич-панелями. Зимой строительство продолжалось: в отчётах начала 2025 года отражены устройство слоёв кровли, монтаж панелей, работы с парапетами и межпанельными швами. Это уже была сборка здания как единого целого, где важны не только основные плоскости стен и покрытия, но и их сопряжения.

Кровля в процессе устройства: на снимке видны профилированный настил и укладываемые слои покрытия.

В марте 2025 года команда сообщила о завершении гидроизоляции кровли. К этому времени история объекта всё заметнее перемещалась внутрь: вместе с завершением наружных работ развивались инженерные системы и помещения административно-бытового корпуса.

Внутри здания: склад, рабочие помещения и инженерия

Работы внутри здания: под потолком размещены вентиляционные воздуховоды и кабельные лотки.

Готовые стены ещё не делают склад готовым к использованию. Внутри необходимо создать условия для работы людей и оборудования: проложить электрические сети, установить освещение, устроить водоснабжение, подготовить технические помещения и выполнить отделку.

Весной и летом 2025 года на ИЛЕКО несколько направлений шли параллельно. В административно-бытовом корпусе монтировали перегородки, выполняли электромонтаж и отделочные работы. В котельной собирали трубопроводы и устанавливали оборудование. В складской части прокладывали силовые линии и готовили основание под полы.

Такой период хорошо раскрывается через фотографии: общий вид большого помещения сменяется деталями инженерных узлов, электрических щитов, перегородок и потолков. Здание наполняется тем, что снаружи почти незаметно, но необходимо для его дальнейшей работы.

В июле команда сообщила о переходе здания на водоснабжение от внешней сети. В конце месяца выполнялась прокладка силового кабеля от трансформаторной подстанции до главного распределительного щита. Работы внутри постепенно соединялись с наружной инфраструктурой объекта.

Полы и территория: последние крупные изменения

Складской зал после бетонирования пола. На снимке ещё видны материалы и оборудование для продолжающихся работ.

Отдельная часть истории — устройство полов складской зоны. В мае в отчётах зафиксирована планировка основания с уплотнением тяжёлыми катками, летом — армирование и бетонирование плиты отдельными захватками. На этой стадии пространство, которое ещё недавно оставалось рабочей площадкой внутри здания, приобретало законченный вид.

Одновременно менялась территория вокруг. В июле велись асфальтирование и подготовка участков у центрального въезда. Продолжались работы с входными группами, воротами, утеплением цоколя и молниезащитой. В административных помещениях монтировали потолки, двери и сантехнические приборы.

Финиш строительства оказался не одной операцией, а совмещением множества задач. Каждая из них сравнительно невелика на фоне возведения каркаса, но вместе они определяют, насколько завершённым становится весь объект — от складского зала до входа в здание.

Сопровождение от начала до конца

На протяжении строительства мы представляли интересы заказчика: осуществляли строительный контроль и технический надзор, проверяли документацию. Наша работа сопровождала развитие объекта — от подготовки площадки и фундаментов до инженерных систем и завершения строительных работ.

Ценность такого участия особенно заметна, если посмотреть на проект целиком. Участники и виды работ меняются, отдельные конструкции становятся скрытыми, а решения ранних этапов влияют на последующие. Постоянное сопровождение помогает сохранять связь между проектом, происходящим на площадке и документами по выполненным работам.

В сентябре 2025 года команда проекта сообщила о получении ЗОС — заключения о соответствии. Для истории ИЛЕКО это важная завершающая веха: за фотографиями готовых помещений стоит путь от земляных работ до сложившегося складского здания с административно-бытовым корпусом и инженерными системами.

Именно этот путь мы и хотели показать. Стройка запоминается не только финальным фасадом, но и тем, как шаг за шагом появлялся объект: сначала основания, затем конструкции, кровля, коммуникации, полы и благоустройство. На ИЛЕКО мы прошли его вместе с заказчиком от начала до конца.

---

Планируете строительство складского или коммерческого объекта в Москве и Московской области? Обсудим строительный контроль, технический надзор и проверку документации для вашего проекта. Связаться со «Стройнадзором» · +7 (925) 848-67-78.