Склад в Нахабино: технический надзор со стороны инвестора

В сентябре 2026 года склад в Нахабино, построенный для ООО «Гольево», был введён в эксплуатацию. Проект сопровождался со стороны инвестора в роли технического надзора. Среди его особенностей — болотистые грунты, свайный фундамент и смена генерального подрядчика в ходе строительства, при которой проводился аудит.

Технический надзор в интересах инвестора

На этом объекте мы представляли сторону инвестора в вопросах технического надзора. Такое сопровождение особенно важно на проектах, где одновременно требуется учитывать сложные условия площадки и изменения в организации строительства.

История склада в Нахабино объединяет оба обстоятельства: строительство велось на болотистых грунтах, а в процессе реализации проекта произошла замена генерального подрядчика. Несмотря на эти особенности, объект был успешно достроен.

Фундаменты на буронабивных сваях

Для складского здания выполнены фундаменты в виде ростверка на буронабивных сваях. Болотистая почва стала одной из существенных особенностей площадки, которую необходимо было учитывать при реализации проекта.

Фундаментная часть — важный этап строительства склада: после устройства оснований работы переходят к возведению несущего каркаса и монтажу ограждающих конструкций. На данном объекте эти этапы были доведены до завершения.

150 тонн металлоконструкций и сэндвич-панели

В рамках строительства смонтировано 150 тонн металлических конструкций. Каркас сформировал внутреннее пространство склада. Также выполнен монтаж сэндвич-панелей.

На фотографиях показаны внешний вид здания, протяжённые фасады и внутреннее пространство с металлическими колоннами и фермами.

Аудит при смене генерального подрядчика

В ходе реализации проекта произошла замена генерального подрядчика. В связи с этим проводился аудит. Для инвестора такой переход является отдельным этапом сопровождения строительства: важно понимать состояние объекта на момент смены участников и сохранять последовательность дальнейших работ.

После смены генерального подрядчика строительство было продолжено. Проект прошёл путь до завершения и ввода склада в эксплуатацию.

Результат: склад введён в эксплуатацию

В сентябре 2026 года склад ООО «Гольево» в Нахабино был успешно введён в эксплуатацию. Этот объект пополнил наш опыт технического надзора со стороны инвестора при строительстве складских зданий, в том числе на сложных грунтах и при смене генерального подрядчика.

Подробнее об услуге: технический надзор за строительством. Другие проекты — в разделе «Наши объекты».