Техническое состояние зданий и сооружений зависит от исправности инженерных коммуникаций. Если возникают разногласия между заказчиком и исполнителем из-за некачественной функциональной деятельности, то необходимо разобраться, чья здесь ошибка.
С каждым годом количество застроек, построенных разными строительными компаниями, растет, а качество их работы не улучшается. . Согласно статистическим данным, 99% новостроек в России исполнители сдают с дефектами. Вот, почему крайне важно сразу обнаружить все недочёты при приёмке помещения, и роль профессионального взгляда в этом вопросе трудно переоценить. Специалисты нашей компании произведут для вас точные обмеры квартир, разработают планы, проведут технадзор за строительством и ремонтом.
Наши услуги
приемка квартир и домов
Выезд специалиста по Москве и МО
Проверка стен, полов и потолков; окон, дверей, отделочных покрытий; радиаторов, сантехники; всех инженерных систем
Составление дефектного акта
обмеры помещений
Выезд специалиста по Москве и МО
Обмеры стен и перегородок, оконных и дверных проемов, колонн, ниш, высоты помещений, общей площади, инженерных коммуникаций (опция)
Подготовка плана квартиры в AutoCAD
технадзор за ремонтами
ежемесячно
1.Очень удобна для строительства объектов с большим сроком.
2. В данном разделе вы сможете сами определять сколько платить.
Прорабо
ежемесячно
1.Очень удобна для строительства объектов с большим сроком.
2. В данном разделе вы сможете сами определять сколько платить.
дополнительные услуги
Порядок проведения экспертизы инженерных сетей
Чтобы получить данные, на основании которых вы впоследствии сможете выстроить свою линию поведения в суде, нужна помощь независимого эксперта. Специалисты точно определят и смогут обосновать причину любой аварии.
Это непростая разновидность обзора, состоящая из процедур осмотра следующих систем в жилых и офисных помещениях:
· отопительные,
· канализационные,
· водопровод,
· теплоснабжение.
При комплексном подходе элементы инженерных коммуникаций оцениваются не только в квартире, но и подвале здания, чтобы получить полную картину ситуации. Это позволяет определить, насколько действительно изношены функционирующие конструкции и обнаружить дефекты, не афишируемые подрядчиками. Технический эксперт сначала проводит осмотр здания, а затем подробнее останавливается на каждом элементе.
Подобная работа может быть выполнена в различное время, в зависимости от общей площади объекта. Если здание большое, проверка делится на этапы, самый трудоёмкий из которых – это замеры помещений и сооружений. В рамках выполнения своих обязанностей технический эксперт должен оценить функциональность, рабочее состояние элементов инженерной коммуникации, а также соответствие реального положения дел проектным документам и принятым нормативам.
Результаты проведения экспертиз
поиск дефектов
В основном данный вид оценки проводится на новых, недавно проведённых сетях в новостройках, либо недавно введённых в эксплуатацию после капремонта, которому предшествовал выход из строя. Технический эксперт осматривает установки, чтобы выявить имеющиеся неисправности и установить их причины.
В поиске дефектов эксперт визуально осматривает все элементы инженерных коммуникаций в их функциональной совокупности и более подробно по отдельности.
Составление заключения
Изучая эти системы, оценщик извлекает данные, на основании которых можно прогнозировать дальнейшую судьбу домов, конструкций и всех систем. По итогам работы технический эксперт выдаёт следующие заключения:
· оценка текущего состояния инженерных коммуникаций на объекте;
· оценка производительности сетей;
· обнаружение изъянов, допущенных на этапе строительства здания;
· рассмотрение причин появления вышеуказанных изъянов;
· вывод о допустимости эксплуатации, замены или ремонтирования систем;
· определение соответствия существующим строительным нормам и правилам.
Выдача акта
По итогам осмотра технический эксперт составляет акт, после чего готовит своё профессиональное заключение. В документе специалист обосновывает степень соответствия сетей тем или иным нормам, указывает на недостатки и детали, требующие ремонта.
Результатом тепловизионной экспертизы, которую в том числе проводит специалист, являются простые в интерпретации снимки, наглядно демонстрирующие проблемные участки. Клиенты видят, где на их объектах теряется энергия, и могут оценить риск потери денежных средств, машин, техники и коммунальных услуг.